Что такое лицензия УК

Лицензия — это документ, который подтверждает право компании управлять многоквартирными домами. Выдаётся региональной Госжилинспекцией после сдачи экзамена руководителем УК и проверки технической базы. В Московской области лицензии выдаёт Главное управление государственного жилищного надзора Московской области (ГЖИ МО). Лицензия — это бланк с уникальным номером, который заносится в публичный реестр. С 2015 года управление МКД без лицензии запрещено и грозит крупными штрафами вплоть до 350 000 ₽ на юридическое лицо.

Лицензии 4 наших УК

УКДомаЛицензия
ООО «Квартал-2005»57Действует. Сканы в разделе
ООО «Квартал-2005 Железнодорожный»8Действует. Выдана 27.12.2024. Сканы
ООО «Квартал-2005 Железнодорожный-Сервис»19Действует. Сканы
ООО «ЖКХ-Бастион»3Действует. Скан по запросу в приёмной
Также лицензии каждой УК доступны на сайте ГИС ЖКХ в карточке организации.

Как проверить лицензию самостоятельно

Если хотите убедиться, что УК работает легально:
3 способа
  1. Реестр Госжилинспекции МО. Зайдите на gzhi.mosreg.ru, раздел «Реестр лицензий», введите ИНН или название УК.
  2. ФГИС «Реформа ЖКХ». Сайт reformagkh.ru — поиск по адресу дома или ИНН компании.
  3. ГИС ЖКХ. Сайт dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр организаций».
Во всех трёх системах указано: номер лицензии, дата выдачи, текущий статус, перечень управляемых домов.

Когда лицензия может быть аннулирована

Госжилинспекция вправе аннулировать лицензию УК в следующих случаях:
  • Грубое нарушение лицензионных требований (повторное в течение года).
  • Решение суда о банкротстве УК.
  • Привлечение УК к административной ответственности более 2 раз за один дом.
  • Заявление самой УК о прекращении деятельности.
При аннулировании Госжилинспекция назначает временную УК до выбора собственниками новой на ОСС.

Если лицензия УК подделана

Это маловероятный, но возможный сценарий, особенно для подозрительных компаний. Признаки подделки:
  • Лицензия не находится в реестре Госжилинспекции.
  • Указанный номер выдан другой организации.
  • Дата выдачи не соответствует реестру.
  • Компания не упоминается в реформа.жкх.рф.
Что делать: сообщить в Госжилинспекцию МО и прокуратуру. Управление без действующей лицензии — основание для немедленной замены УК через ОСС или назначения временной.

Нужен скан лицензии вашей УК?

Звоните +7 495 522-38-62 — пришлём по email или через ГИС ЖКХ.

Подать заявку

Вопросы и ответы

Как часто УК нужно подтверждать лицензию?

Лицензия выдаётся бессрочно. Подтверждать не нужно. Но раз в год руководитель УК должен подтверждать квалификационный аттестат — это уже его документ, не лицензии.

Может ли одна УК иметь несколько лицензий?

В рамках одного субъекта РФ — нет, только одну. Но юрлицо может работать в нескольких регионах, тогда лицензия нужна в каждом.

На сайте УК нет лицензии в разделе раскрытия — это нарушение?

Да, это нарушение требований ПП РФ № 731. Можно подать жалобу в Госжилинспекцию.